Descripción de la propiedad

Oficinas Corporativas. En alquiler. Multicliente. UBICACION La ubicación lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermúdez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribución) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. CARACTERISTICAS GENERALES Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depósitos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2. Los depósitos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del depósito a unos 10,40 metros de altura. Ofrecimiento: Oficina de 533m2 (Oficina 2+4= Alfombra 388,07 + Sanitarios 67) Balcón de uso exclusivo 81m2 (Otras oficinas disponibles - consultar) DESCRIPCION Inmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra - Courtin wall con vidrios dobles (DVH - térmico y acústico) - Ascensores de primera generación. - Núcleos sanitarios completos e individuales - Climatización frio calor por aire individual en cada oficina - cielorraso suspendido Deposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia - Altura libre de 10 metros - Portón de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas - Núcleo sanitario para cada depósito - Instalación eléctrica basica Red contra incendio - Sprinklers e hidrantes en la nave grande - Hidrantes en el galpón chico - Hidrantes en el resto del complejo VALOR ALQUILER Depósitos u$s10.- + IVA Oficinas u$s15.- + IVA EXPENSAS Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depósitos u$s1,5.- por m2 Expensas Oficinas u$s3.- por m2