PANAMERICANA KM 64

Ubicada en Pilar, esta impresionante nave industrial de categoría triple A ofrece una oportunidad única para empresas que buscan calidad y eficiencia en sus operaciones logísticas. Con una superficie cubierta total de 62.000 m2, puede fraccionarse en espacios de menor superficie. La estructura de alma llena se extiende en un formato de 360 x 170 metros, proporcionando un espacio óptimo para almacenamiento y distribución. El inmueble en su totalidad está equipado con 93 docks levelers y 8 rampas a nivel, facilitando la carga y descarga de mercancías. Además, cuenta con un avanzado sistema contra incendios mediante rociadores e hidrantes, garantizando la seguridad de sus operaciones. La nave ofrece aislamiento térmico e ignífugo, y una altura bajo viga de 12 metros, ideal para el almacenamiento en altura. La propiedad incluye una amplia playa de maniobras y una sala de baterías, asegurando un flujo de trabajo eficiente. La visibilidad desde la Panamericana es inmejorable, lo que aumenta su atractivo comercial. A estrenar, el inmueble permite la adaptación de oficinas según los requerimientos específicos del usuario. Con zonificación logística industrial, esta nave es perfecta para satisfacer las demandas de empresas del sector. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para el éxito. • Superficie de nave: 61.648 m2• 93 docks levelers + 8 rampas a nivel• Cantidad de docks en cara Norte: 43• Cantidad de docks en cara Sur: 50• Apto cross docking• Altura máxima interior: 12.20m• Sistema de detección y extinción de incendios realizada acorde a normas NFPA• Pisos interiores de hormigón H-30, de 16 cm de espesor (Carga máxima de 6.000 kg/m2 y carga máxima de puntal de 4.500 kg)• Planta de tratamientos de efluentes.• Grupo Electrógeno• Nave principal construida con estructura metálica de alma llena y correas galvanizadas de vinculación. • Cubierta metálica con panel conformado Ïn Situ, compuesto por chapa inferior tipo T101, aislación de lana de vidirio tipo Isover de 100mm de espesor, perfil separador y chapa galvanizada U45 de 0,7mm de espesor.• Muro perimetral de la nave construido de bloques de cemento desde nivel de piso terminado interior hasta los 3,2m de altura.• Desnivel de aprox. 1,20 m entre el piso interior del Depósito y la playa de camiones en frente de carga, materializado a través de tabique de hormigón armado.• Estacionamiento de vehículos livianos de Hormigón H-30 de 15 cm de espesor.