Av. Juan Domingo Perón al 5000

Disponível a partir de janeiro de 2027. Localizado estrategicamente em General Pacheco, na zona norte do Grande Buenos Aires, este depósito logístico oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam expandir ou estabelecer suas operações em uma área de grande desenvolvimento industrial. Situado sobre a Av. Juan Domingo Perón 5099, o imóvel conta com uma imponente superfície total de 100.000 metros quadrados, dos quais 30.000 metros quadrados estão cobertos, proporcionando amplo espaço para armazenamento e atividades industriais. Próximo a empresas como Ford, Volkswagen, Techint e Plaza Logística, entre outras. A propriedade tem uma antiguidade de 14 anos, garantindo uma estrutura moderna e funcional. Conta com uma área de manobras, ideal para operações de carga e descarga, facilitando a logística diária. Entre os serviços disponíveis, incluem-se eletricidade, pavimentação e internet, indispensáveis para o funcionamento eficiente de qualquer operação logística. Além disso, a propriedade conta com um escritório, o que permite gerenciar as operações diretamente do local. As medidas aproximadas da nave são de 140 x 208mts. Altura do teto com 11,8 metros livres. A iluminação interna é feita por luminárias LED, além de claraboias que permitem a entrada de luz natural. Conta com 6 bocas de carga rebaixadas sob o beiral e 21 portões em nível. Sistema contra incêndio por sprinklers. Controle de acesso com cabine de segurança. Adicionalmente, o terreno conta com escritórios corporativos que podem ser alugados parcialmente. Com uma zonificação logística, esta propriedade é ideal para empresas que buscam um ambiente projetado especificamente para atividades industriais e de armazenamento. A localização em Tigre, General Pacheco, oferece fácil acesso às principais artérias de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias tanto a nível local quanto regional. Este depósito é uma opção incomparável para qualquer empresa que busque maximizar sua eficiência operacional em uma localização chave do Grande Buenos Aires. Atualmente, encontra-se com posições de rack instaladas. O valor solicitado NÃO inclui os racks. (Consultar). Valor solicitado como referência em dólares americanos, é convertido para pesos mediante a cotação de venda "bilhete" do BNA. Contrato em pesos com atualização por índices. O custo da despesa por metro quadrado é de U$S1,6. O mesmo inclui os seguintes itens: Energia elétrica, grupo gerador e sua manutenção, manutenção de ar condicionado, manutenção da rede contra incêndio, controle de pragas, imposto provincial ARBA, imposto municipal ABL, monitoramento, vigilância e limpeza do terreno.