PANAMERICANA KM 64

Localizado em Pilar, este impressionante galpão industrial de categoria triple A oferece uma oportunidade única para empresas que buscam qualidade e eficiência em suas operações logísticas. Com uma área coberta total de 62.000 m2, pode ser fracionado em espaços de menor área. A estrutura de alma cheia se estende em um formato de 360 x 170 metros, proporcionando um espaço ótimo para armazenamento e distribuição. O imóvel em sua totalidade está equipado com 93 docks levelers e 8 rampas em nível, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Além disso, conta com um avançado sistema contra incêndios por meio de sprinklers e hidrantes, garantindo a segurança de suas operações. O galpão oferece isolamento térmico e ignífugo, e uma altura sob viga de 12 metros, ideal para o armazenamento em altura. A propriedade inclui uma ampla área de manobra e uma sala de baterias, assegurando um fluxo de trabalho eficiente. A visibilidade da Panamericana é incomparável, o que aumenta seu apelo comercial. Novo, o imóvel permite a adaptação de escritórios de acordo com os requisitos específicos do usuário. Com zoneamento logístico industrial, este galpão é perfeito para atender às demandas de empresas do setor. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para o sucesso. • Área do galpão: 61.648 m2• 93 docks levelers + 8 rampas em nível• Quantidade de docks na face Norte: 43• Quantidade de docks na face Sul: 50• Apto cross docking• Altura máxima interior: 12.20m• Sistema de detecção e extinção de incêndios realizado de acordo com normas NFPA• Pisos internos de concreto H-30, de 16 cm de espessura (Carga máxima de 6.000 kg/m2 e carga máxima de pilar de 4.500 kg)• Planta de tratamento de efluentes.• Grupo Gerador• Galpão principal construído com estrutura metálica de alma cheia e correias galvanizadas de vinculação. • Cobertura metálica com painel conformado In Situ, composto por chapa inferior tipo T101, isolamento de lã de vidro tipo Isover de 100mm de espessura, perfil separador e chapa galvanizada U45 de 0,7mm de espessura.• Muro perimetral do galpão construído de blocos de cimento desde o nível do piso terminado interior até os 3,2m de altura.• Desnível de aproximadamente 1,20 m entre o piso interior do Galpão e a área de caminhões em frente à carga, materializado através de parede de concreto armado.• Estacionamento de veículos leves de Concreto H-30 de 15 cm de espessura.